Departamento en venta en Jardines de Anáhuac en San Nicolás de los Garza

Jardines de Anáhuac, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 75

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de junio de 2026

Departamento en venta en Jardines de Anáhuac, San Nicolás de los Garza, 75 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,647,984, equivalente a $61,973 por m².

Departamento en venta en Jardines de Anáhuac de 75 m2 con 2.71 m2 de área de balcón. Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 2 cajones de estacionamiento y bodega. Departamento en desarrollo con 147 unidades desde 55 m2 a 125 m2 divididos en tres torres. Cada unidad cuenta con cajones de estacionamiento y acceso a todas las amenidades. Entre las amenidades compartidas se encuentran un gimnasio, alberca, jardines, asadores, sala de cine, juegos infantiles, fogatero, cancha polivalente, dog park y terraza de eventos. Caseta de vigilancia con acceso controlado y seguridad 24/7. Entrega inmediata. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-EP2222 (EB-RE3978)

Características

• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines de Anáhuac

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 17 departamentos

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,061,511

  Inventario en NOCNOK: 119 departamentos

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $61,973 contra $54,428 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Jardines de Anáhuac?

El precio de publicación es $4,647,984, es decir $61,973 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines de Anáhuac?

Está 29% por encima de la mediana de la colonia Jardines de Anáhuac ($3,600,000), donde NOCNOK tiene 17 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($5,061,511) está 8% por debajo. Por m² construido cuesta $61,973, 14% por encima de la mediana de la colonia Jardines de Anáhuac ($54,428). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($929,597), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,381. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 75 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, bodega, gimnasio, salón de cine, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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