Departamento en venta en Jardines de Anáhuac en San Nicolás de los Garza

Jardines de Anáhuac, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 55

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de junio de 2026

Departamento en venta en Jardines de Anáhuac, San Nicolás de los Garza, 55 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,597,155, equivalente a $65,403 por m².

Departamento en venta en Jardines de Anáhuac de 55 m2 con balcón. Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 1 cajón de estacionamiento y bodega. Departamento en desarrollo con 147 unidades desde 55 m2 a 125 m2 divididos en tres torres. Cada unidad cuenta con cajones de estacionamiento y acceso a todas las amenidades. Entre las amenidades compartidas se encuentran un gimnasio, alberca, jardines, asadores, sala de cine, juegos infantiles, fogatero, cancha polivalente, dog park y terraza de eventos. Caseta de vigilancia con acceso controlado y seguridad 24/7. Entrega inmediata. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-QL0889 (EB-RE4030)

Características

• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines de Anáhuac

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 17 departamentos

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,061,511

  Inventario en NOCNOK: 119 departamentos

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $65,403 contra $54,428 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Jardines de Anáhuac?

El precio de publicación es $3,597,155, es decir $65,403 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines de Anáhuac?

Está en línea con la mediana de la colonia Jardines de Anáhuac ($3,600,000), donde NOCNOK tiene 17 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($5,061,511) está 29% por debajo. Por m² construido cuesta $65,403, 20% por encima de la mediana de la colonia Jardines de Anáhuac ($54,428). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($719,431), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,704. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 55 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, bodega, gimnasio, salón de cine, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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