Preventa departamentos zona San Nicolas

Jardines de Anáhuac, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 125

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Departamento en venta en Jardines de Anáhuac, San Nicolás de los Garza, 125 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,704,141, equivalente a $45,633 por m².

Tipología 3 recámaras Espacios donde puedas crear un hogar para para toda la vida. Las diferentes distribuciones te permitirán elegir el departamento que mejor se adapte a tus necesidades. Con 147 unidades desde 55m2 a 125m2 divididos en tres Torres. Cada unidad cuenta con cajones de estacionamiento y acceso a todas las amenidades, con terraza y algunas opciones especiales con Jardin. Tipologías 1, 2, 2.5 y 3 recámaras Esquemas de pago desde 5% de Enganche Entrega: 2025 *Disponibilidad y Precios, sujeto a cambio sin previo aviso

Cód. NN-GUS900 (113049)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines de Anáhuac

  58% por encima de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 17 departamentos

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $5,061,511

  Inventario en NOCNOK: 119 departamentos

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $45,633 contra $54,428 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Jardines de Anáhuac?

El precio de publicación es $5,704,141, es decir $45,633 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines de Anáhuac?

Está 58% por encima de la mediana de la colonia Jardines de Anáhuac ($3,600,000), donde NOCNOK tiene 17 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($5,061,511) está 13% por encima. Por m² construido cuesta $45,633, 16% por debajo de la mediana de la colonia Jardines de Anáhuac ($54,428). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,140,828), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,102. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 125 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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