Departamentos en Preventa Zona Jardines de Anahuac San Nicolas de los Garza

Jardines de Anáhuac, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 75

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Departamento en venta en Jardines de Anáhuac, San Nicolás de los Garza, 75 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $4,627,984, equivalente a $61,706 por m².

Departamentos pensado para convertirse en el lugar donde convergen las prioridades de tu vida y todo aquello que te es importante. Es tu oportunidad de vivir en San Nicolás con el estilo de vida al que aspiras lleno de comodidades y seguridad cerca de lo que es importante para ti, viviendo en total tranquilidad sabiendo que tú tu familia y tu hogar están siempre protegidos por un sistema de vigilancia y un equipo de seguridad con acceso controlado las 24 horas del día, la paz mental de que todo está seguro es parte de tu nuevo estilo de vida. Espacios diseñados donde puedes crear un hogar para para toda la vida. Las diferentes distribuciones te permitirán elegir el departamento que mejor se adapte a tus necesidades, con 147 unidades desde 55 m2 hasta los 125 m2 divididos en tres torres, cada unidad cuenta con cajones de estacionamiento y acceso a todas las amenidades. Amenidades como alberca, gimnasio, área de asadores, sala de cine, entre otras. ¡Te estamos esperando ven a conocernos! OBRA BLANCA. No incluyen cocina, closets, canceles y climas (solo preparación). Entrega finales 2026. ID 11243 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXI593 (11243)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Asador
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines de Anáhuac

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 17 departamentos

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,061,511

  Inventario en NOCNOK: 119 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $61,706 contra $54,428 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines de Anáhuac, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Jardines de Anáhuac?

El precio de publicación es $4,627,984, es decir $61,706 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines de Anáhuac?

Está 29% por encima de la mediana de la colonia Jardines de Anáhuac ($3,600,000), donde NOCNOK tiene 17 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($5,061,511) está 9% por debajo. Por m² construido cuesta $61,706, 13% por encima de la mediana de la colonia Jardines de Anáhuac ($54,428). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($925,597), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,216. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 75 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, cuarto de lavado, gimnasio, asador, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.