Departamento en Pre Venta por Diaz de Berlanga Jardines de Anahuac San Nicolas

Jardines de Anáhuac, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 55

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Departamento en venta en Jardines de Anáhuac, San Nicolás de los Garza, 55 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,900,000, equivalente a $52,727 por m².

PRE VENTA de departamentos en un proyecto pensado en la comodidad y seguridad, cerca de lo importante por Las Puentes y Diego Diaz de Berlanga en San Nicolas de los Garza. Espacios diseñados para crear un hogar para toda la vida, con las diferentes distribuciones que te permitirán elegir el departamento que mejor se adapte a tus necesidades. Un proyecto que fue diseñado para ofrecer un nivel de vida donde tu comodidad y felicidad sean lo más importante. Con 147 departamentos de 55 m2 a 125 m2 divididos en tres torres. Cada unidad cuenta con dos cajones de estacionamiento, una bodega y acceso a todas las amenidades. Precios desde: • 1 recámara desde 2.9 millones • 2 recámaras desde 3.7 millones • 2 1/2 recamaras desde 4 millones • 3 recámaras desde 5.2 millones Amenidades interiores: lounge bar, cuarto de juegos, zona gamer, área de niños, sala de cine, salón multiusos, cowork. Amenidades deportivas: gym, gym exterior, cancha multiusos, carril de nado. Amenidades exteriores: alberca, parque infantil, aqua kids, asadores, fogateros, jardines de lectura, dog park, terraza de evento. NAP5469340

Cód. NN-HAL897 (NAP5469340)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines de Anáhuac

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 17 departamentos

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  43% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,061,511

  Inventario en NOCNOK: 119 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $52,727 contra $54,428 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines de Anáhuac, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Jardines de Anáhuac?

El precio de publicación es $2,900,000, es decir $52,727 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines de Anáhuac?

Está 19% por debajo de la mediana de la colonia Jardines de Anáhuac ($3,600,000), donde NOCNOK tiene 17 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($5,061,511) está 43% por debajo. Por m² construido cuesta $52,727, en línea con la mediana de la colonia Jardines de Anáhuac ($54,428). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,947. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 55 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, sistema de seguridad, bodega, cuarto de lavado, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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