Pre-venta de departamentos en San Nicolás de los Garza, Nuevo León

Las Alamedas, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 152

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de octubre de 2026

Departamento en venta en Las Alamedas, San Nicolás de los Garza, 152 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,530,435, equivalente a $49,542 por m².

Descubra la oportunidad de adquirir un departamento en preventa en San Nicolás de los Garza, situado en una ubicación estratégica en avenida Sendero Divisorio. Este sector se destaca por su proximidad a servicios esenciales como escuelas, hospitales y centros comerciales, asegurando que todo lo que necesite esté a su alcance. contará con 3 torres de departamentos de 12 niveles cada uno. 10 departamentos por piso cada departamento contará con terraza departamentos de 1 a 3 recamaras desde 71.5m2 a 152.5 m2 departamentos de 1 recamara con 1 cajón de estacionamiento departamentos de 2 y 3 recamaras 2 cajones de estacionamiento. precios desde $4,300,000 hasta $7,621,000.00 MDP Contará con + de 20 amenidades cada torre tendrá estacionamiento independiente plaza comercial con estacionamiento y acceso independiente para conocerlos, llámanos y agenda una cita. estamos ubicados en plaza privanza, av. sendero divisorio 370, planta alta L-14

Cód. NN-PO1000225 (Diana-Unn1co)

Características

• Piscina
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Cancha de tenis
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Plaza abierta
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  54% por encima de la mediana

  Mediana: $4,890,000

  Inventario en NOCNOK: 121 departamentos

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $49,542 contra $58,555 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Alamedas, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Las Alamedas?

El precio de publicación es $7,530,435, es decir $49,542 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 54% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,890,000), donde NOCNOK tiene 121 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $49,542, 15% por debajo de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($58,555). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,506,087), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $62,183. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 152 m² de construcción. Entre sus características: piscina, cuarto de lavado, gimnasio, salón de cine, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.