Departamento en Venta Living San Nicolas

Living San Nicolás, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 211

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Living San Nicolás, San Nicolás de los Garza, 211 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,300,000, equivalente a $20,379 por m².

Departamento en venta en Living San Nicolas – San Nicolás de los Garza Descubre un espacio diseñado para quienes buscan amplitud, confort y exclusividad en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del área metropolitana. Este espectacular departamento ofrece 211 m² totales, distribuidos en 119 m² interiores y una impresionante terraza privada de 92 m², ideal para disfrutar reuniones, atardeceres y momentos inolvidables con familia y amigos. ✨ Interior que combina elegancia y funcionalidad Cocina equipada con isla cubierta de granito Sala y comedor con excelente iluminación natural Balcón 1 medio baño para visitas 3 recámaras (la principal con walk-in closet y baño completo) 2 baños completos adicionales Aire acondicionado y calefacción Cada espacio está pensado para brindar comodidad, amplitud y un estilo contemporáneo. 🌿 Exterior que enamora La joya de este departamento es su terraza exclusiva de 92 m², equipada con: Asador Pérgola 2 medios baños Vista espectacular a las amenidades Un espacio perfecto para crear tu propio rooftop privado. 🏢 Amenidades y seguridad Ubicado en fraccionamiento privado con: Seguridad 24 horas Alberca Área de juegos infantiles Elevador Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad Además, cuenta con: 2 estacionamientos techados (ubicados cerca del elevador) Cisterna Estacionamiento de fácil acceso

Cód. NN-GUQ571 (GAD009)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Fraccionamiento
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Living San Nicolás

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 21 departamentos

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,890,000

  Inventario en NOCNOK: 121 departamentos

• Precio por m² construido

  49% por debajo de la mediana

  $20,379 contra $40,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Living San Nicolás, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Living San Nicolás?

El precio de publicación es $4,300,000, es decir $20,379 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Living San Nicolás?

Está en línea con la mediana de la colonia Living San Nicolás ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 21 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,890,000) está 12% por debajo. Por m² construido cuesta $20,379, 49% por debajo de la mediana de la colonia Living San Nicolás ($40,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,507. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 211 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador.

¿Cómo agendo una visita?

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