Preventa departamentos zona San Nicolás

Living San Nicolás, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 49

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de agosto de 2026

Departamento en venta en Living San Nicolás, San Nicolás de los Garza, 49 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,065,540, equivalente a $62,562 por m².

Aprovecha la oportunidad de adquirir un moderno departamento en preventa en la zona de San Nicolás. Departamentos de 1 y 2 recámaras con tipologías desde 49 hasta 67m2. Disfruta de las amenidades que ofrece el desarrollo: alberca, asadores, palapas, cancha polivalente, juegos infantiles, vitapista, gimnasio, petpark, plazoletas de lectura, oxxo smart, entre otras.. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir con estilo y comodidad! *Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-GWM975 (119096)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Living San Nicolás

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,400,000

  Inventario en NOCNOK: 20 departamentos

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,975,756

  Inventario en NOCNOK: 120 departamentos

• Precio por m² construido

  56% por encima de la mediana

  $62,562 contra $40,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Living San Nicolás?

El precio de publicación es $3,065,540, es decir $62,562 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Living San Nicolás?

Está 30% por debajo de la mediana de la colonia Living San Nicolás ($4,400,000), donde NOCNOK tiene 20 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,975,756) está 38% por debajo. Por m² construido cuesta $62,562, 56% por encima de la mediana de la colonia Living San Nicolás ($40,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($613,108), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,314. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 49 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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