Venta Departamento Living San Nicolas

Living San Nicolás, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 89

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 4 de mayo de 2026

Departamento en venta en Living San Nicolás, San Nicolás de los Garza, 89 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,775,000, equivalente a $42,416 por m².

HERMOSO DEPARTAMENTO EN VENTA!!!!!! 🏠 En San Nicolás de los Garza NL LIVING SAN NICOLAS Muy cerca del hospital Metropolitano!!! 🔴🔴🔴🔴🔴 Sobre Av López Mateos 90 mts2 TORRE A 5to PISO CONSTA DE Sala Comedor Cocina Área de lavandería 2 amplias recámaras la principal con baño completo , walking clóset y balcón con hermosas vistas La otra recámara con clóset Otro baño completo 2 cajones de estacionamiento AMENIDADES Área de juegos infantiles Cancha de futbol Alberca Gimnasio 💲3,775,000 ☎️ informes

Cód. NN-GYK646

Características

• Aire acondicionado
• Elevador
• Piscina
• Área de juego
• Casa club
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Living San Nicolás

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 21 departamentos

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,975,756

  Inventario en NOCNOK: 120 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $42,416 contra $40,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Living San Nicolás, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Living San Nicolás?

El precio de publicación es $3,775,000, es decir $42,416 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Living San Nicolás?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia Living San Nicolás ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 21 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,975,756) está 24% por debajo. Por m² construido cuesta $42,416, 6% por encima de la mediana de la colonia Living San Nicolás ($40,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($755,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,172. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 89 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, elevador, piscina, área de juego, casa club, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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