Departamento Penthouse en Venta en Living San Nicolás de Los Garza N. L.

Living San Nicolás, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 119

  m² const.

Publicación actualizada el 1 de octubre de 2026

Departamento en venta en Living San Nicolás, San Nicolás de los Garza, 119 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $4,600,000, equivalente a $38,655 por m².

Departamento Penthouse en Venta en Living San Nicolas, San Nicolas de los Garza, N.L. Hermoso Departamento de tres recámaras en venta en complejo Living San Nicolás, con excelente ubicación con salida rápida a Av. López Mateos y Av. Nogalar Muy cerca de:-Lego, Paseo Santa Lucia, Barrio antiguo,-Aeropuerto Mariano Escobedo, Soriana Félix U Gómez, Hospital Metropolitano y UANL Cuenta con las siguientes dimensiones: 119m2 interiores, 92m2 exteriores en Total 211m2 y Dos cajones de estacionamiento muy cerca del elevador ! Descripción del Interior: -Cocina con isla cubierta de granito -Sala -Comedor -Balcón -1 medio baño -3 recámaras, la principal con walk in closet y baño completo -2 baños completos -Balcón Descripción del Exterior: -Terraza exclusiva del departamento de 92m2 -2 medios baños -Asador -Pergolado en terraza -Vista directa a las amenidades Características y adicionales y Amenidades: - Cisterna - Fraccionamiento privado - Seguridad 24 horas - Alberca - Área de juegos infantiles -Alberca -Asadores -Pet park -Vitapista -Oxxo smart -Gimnasio exterior -Cancha de basket/futbol Mantenimiento de 20.00 mxn por Mt2 *Libre de Gravamen *No incluye muebles, únicamente se queda lo que está empotrado en cocina y en recámaras* Agenda tu cita. Expertos en Inmuebles ! Realty World Linde

Cód. NN-HEG058 (004-00267-DV)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Living San Nicolás

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 21 departamentos

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,890,000

  Inventario en NOCNOK: 121 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $38,655 contra $40,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Living San Nicolás?

El precio de publicación es $4,600,000, es decir $38,655 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Living San Nicolás?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Living San Nicolás ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 21 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,890,000) está 6% por debajo. Por m² construido cuesta $38,655, en línea con la mediana de la colonia Living San Nicolás ($40,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($920,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,985. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 119 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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