Departamento en Venta y Renta Living San Nicolás Cerca de UANL

Living San Nicolás, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 120

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Living San Nicolás, San Nicolás de los Garza, 120 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,700,000, equivalente a $39,167 por m².

Departamento en venta y renta en Living San Nicolás Departamento totalmente equipado, amueblado y decorado, con una ubicación estratégica en San Nicolás. Se encuentra cerca del Hospital Metropolitano, Hospital UMI y UANL, además de contar con fácil acceso a avenidas principales como Nogalar y Juan Pablo II. En la zona encontrarás colegios, supermercados y comercios para facilitar tu día a día. Cuenta con: • 3 recámaras • 2.5 baños • 2 cajones de estacionamiento • Totalmente equipado, amueblado y decorado El desarrollo cuenta con amenidades como: • Alberca • Área de asadores • Canchas • Parque Disponible en venta y renta. Para renta, el mantenimiento está incluido. Se requiere póliza jurídica e investigación del inquilino. Una opción para quienes buscan un departamento listo para habitar, con espacios funcionales y una ubicación cercana a universidades, hospitales, comercios y principales vías de acceso.

Cód. NN-HFP398 (EB-WV9943)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Calefacción
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Living San Nicolás

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $4,400,000

  Inventario en NOCNOK: 20 departamentos

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,061,511

  Inventario en NOCNOK: 119 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $39,167 contra $40,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Living San Nicolás, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Living San Nicolás?

El precio de publicación es $4,700,000, es decir $39,167 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Living San Nicolás?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Living San Nicolás ($4,400,000), donde NOCNOK tiene 20 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($5,061,511) está 7% por debajo. Por m² construido cuesta $39,167, en línea con la mediana de la colonia Living San Nicolás ($40,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($940,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,810. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 120 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, amueblado, calefacción, cocina equipada, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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