Departamento Nuevo en Venta en San Nicolás de los Garza

Living San Nicolás, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 67

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Living San Nicolás, San Nicolás de los Garza, 67 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,404,000, equivalente a $50,806 por m².

Descubre la oportunidad de adquirir un moderno departamento de 67 m² en una excelente ubicación, pensado para quienes valoran la comodidad y la practicidad. ✨ ✅ 67 m² de construcción ✅ 2 recámaras amplias 🛏️ ✅ 2 baños completos 🚿 ✅ Balcón privado para tu descanso y relajación 🌇 ✅ 2 espacios de estacionamiento 🚗 ✅ Condición nueva ✅ Libre de gravamen 📄 💰 Precio: $3,404,000 MXN 🌳 AMENIDADES 🔥 Zona de asadores 🧒 Kids zone 🏊 Alberca 🏀 Cancha multiusos 🛝 Juegos infantiles 🏋️ Gimnasio exterior 🐶 Pet park 📌 UBICACIÓN ESTRATÉGICA A pocos minutos de escuelas, hospitales y centros comerciales, con fácil acceso a las principales vías de transporte para moverte por toda la ciudad. 🛣️ 🏡 ¿POR QUÉ ES UNA GRAN OPCIÓN? Ideal para parejas o familias pequeñas que buscan un hogar cómodo, o para quienes desean una inversión residencial en una zona con alta demanda. Al estar libre de gravamen, el proceso de compra es más ágil, ya sea con crédito o pago en efectivo. 🔑 💎 Un departamento nuevo, con estacionamiento doble y todo para disfrutar en familia, con tu mascota o con amigos. 📲 ¡No pierdas la oportunidad de conocerlo! Agenda tu visita y descubre todo lo que este departamento tiene para ti. 🤝

Cód. NN-HHW794

Características

• Balcón

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Living San Nicolás

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 21 departamentos

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,890,000

  Inventario en NOCNOK: 121 departamentos

• Precio por m² construido

  27% por encima de la mediana

  $50,806 contra $40,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Living San Nicolás, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Living San Nicolás?

El precio de publicación es $3,404,000, es decir $50,806 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Living San Nicolás?

Está 21% por debajo de la mediana de la colonia Living San Nicolás ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 21 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,890,000) está 30% por debajo. Por m² construido cuesta $50,806, 27% por encima de la mediana de la colonia Living San Nicolás ($40,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($680,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,109. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 67 m² de construcción. Entre sus características: balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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