Departamento en VENTA en San Nicolás

Living San Nicolás, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 49

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Living San Nicolás, San Nicolás de los Garza, 49 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,091,040, equivalente a $63,082 por m².

Departamento en VENTA en San Nicolás Se encuentra sobre Av. Adolfo Lopez Mateos A 1.6km del Hospital Metropolitano Cerca del Metro Cuenta con: 1 Recamara 1 Baño Sala Comedor Cocina Lavandería Balcón El departamento se entrega en obra blanca. No incluye: Cocina, Canceles, Closets, ni Climas. AMENIDADES: * Caseta de control de acceso * Alberca * Área de asadores * Palapas de convivencia * Cancha polivalente * Juegos infantiles * Vita pista * Gimnasio * Pet Park * Plazoletas de lectura * OXXO Smart ENTREGA INMEDIATA

Cód. NN-HHY137 (33-DV-1394)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Elevador
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Living San Nicolás

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,300,000

  Inventario en NOCNOK: 21 departamentos

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,975,756

  Inventario en NOCNOK: 120 departamentos

• Precio por m² construido

  58% por encima de la mediana

  $63,082 contra $40,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Living San Nicolás, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Living San Nicolás?

El precio de publicación es $3,091,040, es decir $63,082 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Living San Nicolás?

Está 28% por debajo de la mediana de la colonia Living San Nicolás ($4,300,000), donde NOCNOK tiene 21 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,975,756) está 38% por debajo. Por m² construido cuesta $63,082, 58% por encima de la mediana de la colonia Living San Nicolás ($40,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($618,208), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,524. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 49 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, elevador, piscina, cuarto de lavado, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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