Departamento en Venta en Nogalar en San Nicolás de los Garza

Potrero Anahuac, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 106

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Potrero Anahuac, San Nicolás de los Garza, 106 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,076,000, equivalente a $66,755 por m².

Departamento en venta de 106 m2 de construcción con 2 recámaras, 2.5 baños, 2 cajones de estacionamiento, estudio, sala- comedor, cocina, centro de lavado y terraza. El complejo cuenta con amenidades como salón de eventos, ludoteca, lobby, salón de todos, sports room, cowork, alberca familiar, cancha polivalente, gimnasio, asadores, bar, área pet, juegos infantiles y cine. Se entrega en obra blanca con porcelanatos, barra de mármol y ovalin en baños, puertas, no incluye clima, closets, cocina ni canceles, cuentan con preparaciones para minisplits. Excelente ubicación con conexión a Nogalar, Felix U. Gómez, Diego Díaz de Berlanga. Entrega inmediata **Precios y disponibilidades sujetas a cambios sin previo aviso.

Cód. MX25-AF5750 (EB-QO3187)

Características

• Elevador
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Potrero Anahuac

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $6,376,000

  Inventario en NOCNOK: 18 departamentos

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $5,061,511

  Inventario en NOCNOK: 119 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $66,755 contra $60,753 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Potrero Anahuac?

El precio de publicación es $7,076,000, es decir $66,755 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Potrero Anahuac?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia Potrero Anahuac ($6,376,000), donde NOCNOK tiene 18 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($5,061,511) está 40% por encima. Por m² construido cuesta $66,755, 10% por encima de la mediana de la colonia Potrero Anahuac ($60,753). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,415,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $58,430. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 106 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, cuarto de lavado, gimnasio, salón de cine, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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