Departamento en venta en San Nicolas de los Garza

Potrero Anahuac, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 130

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de febrero de 2026

Departamento en venta en Potrero Anahuac, San Nicolás de los Garza, 130 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,042,000, equivalente a $61,862 por m².

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Cód. NN-GTI421 (EB-UL2236)

Características

• Circuito Cerrado
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Potrero Anahuac

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $6,376,000

  Inventario en NOCNOK: 18 departamentos

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  59% por encima de la mediana

  Mediana: $5,061,511

  Inventario en NOCNOK: 119 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $61,862 contra $60,753 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Potrero Anahuac?

El precio de publicación es $8,042,000, es decir $61,862 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Potrero Anahuac?

Está 26% por encima de la mediana de la colonia Potrero Anahuac ($6,376,000), donde NOCNOK tiene 18 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($5,061,511) está 59% por encima. Por m² construido cuesta $61,862, en línea con la mediana de la colonia Potrero Anahuac ($60,753). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,608,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,407. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 130 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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