Departamento en Venta, Residencial Potrero de Anáhuac

Potrero Anahuac, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 130

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de junio de 2026

Departamento en venta en Potrero Anahuac, San Nicolás de los Garza, 130 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,376,954, equivalente a $56,746 por m².

El mejor proyecto de la zona, ubicación privilegiada en San Nicolás de los Garza, N.L. Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, sala, comedor, cocina y lavandería. *La disponibilidad y precio de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas son aproximadas e informativas, las medidas exactas deberán ser cotejadas con su respectiva documentación.

Cód. NN-HAI671 (EB-PO6800)

Características

• Jacuzzi
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de tenis
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Potrero Anahuac

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $6,376,000

  Inventario en NOCNOK: 18 departamentos

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  46% por encima de la mediana

  Mediana: $5,061,511

  Inventario en NOCNOK: 119 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $56,746 contra $60,753 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Potrero Anahuac, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Potrero Anahuac?

El precio de publicación es $7,376,954, es decir $56,746 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Potrero Anahuac?

Está 16% por encima de la mediana de la colonia Potrero Anahuac ($6,376,000), donde NOCNOK tiene 18 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($5,061,511) está 46% por encima. Por m² construido cuesta $56,746, 7% por debajo de la mediana de la colonia Potrero Anahuac ($60,753). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,475,391), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $60,915. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 130 m² de construcción. Entre sus características: jacuzzi, piscina, bodega, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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