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Departamento Residencial Potrero de Anáhuac

Potrero Anahuac, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

$5,600,000 aprox. $46,242/mes

2

Recámaras
2

Baños
90

m² const.
2

Estac.

Publicación actualizada el 15 de junio de 2026

Departamento en venta en Potrero Anahuac, San Nicolás de los Garza, 90 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,600,000, equivalente a $62,222 por m².

El mejor proyecto de la zona, ubicación privilegiada en San Nicolás de los Garza, N.L. Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, sala, comedor, cocina y lavandería.

Cód. NN-HAI672 (EB-PO6722)

Características

Cisterna
Elevador
Jacuzzi
Piscina
Gimnasio
Salón de fiestas
Área de juego
Asador
Balcón
Cancha de tenis
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Jardín
Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Potrero Anahuac

12% por debajo de la mediana

Mediana: $6,376,000

Inventario en NOCNOK: 18 departamentos
Municipio de San Nicolás de los Garza

11% por encima de la mediana

Mediana: $5,061,511

Inventario en NOCNOK: 119 departamentos
Precio por m² construido

En línea con la mediana

$62,222 contra $60,753 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Potrero Anahuac?

El precio de publicación es $5,600,000, es decir $62,222 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Potrero Anahuac?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia Potrero Anahuac ($6,376,000), donde NOCNOK tiene 18 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($5,061,511) está 11% por encima. Por m² construido cuesta $62,222, en línea con la mediana de la colonia Potrero Anahuac ($60,753). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,120,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,242. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 90 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, elevador, jacuzzi, piscina, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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