Venta de Departamento en San Nicolás de los Garza con Amenidades

Potrero Anahuac, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 106

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2026

Departamento en venta en Potrero Anahuac, San Nicolás de los Garza, 106 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,080,000, equivalente a $66,792 por m².

Descubre este departamento en San Nicolás de los Garza, ubicado en Potrero Anahuac, Nuevo León. Cerca de escuelas, hospitales y centros comerciales, ofrece fácil acceso a transporte público. Con un precio de venta de $7,080,000 MXN, la propiedad cuenta con 106 m² de construcción, 2 recámaras, 2 baños completos, 1 medio baño y 2 estacionamientos. Disfruta de amenidades como alberca, gimnasio, sala de cine y más. Agenda una visita y conoce el espacio ideal para tu hogar. Contáctanos para más información.

Cód. NN-HBK177

Características

• Elevador
• Piscina
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Potrero Anahuac

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $6,376,000

  Inventario en NOCNOK: 18 departamentos

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $5,061,511

  Inventario en NOCNOK: 119 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $66,792 contra $60,753 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Potrero Anahuac, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Potrero Anahuac?

El precio de publicación es $7,080,000, es decir $66,792 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Potrero Anahuac?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia Potrero Anahuac ($6,376,000), donde NOCNOK tiene 18 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($5,061,511) está 40% por encima. Por m² construido cuesta $66,792, 10% por encima de la mediana de la colonia Potrero Anahuac ($60,753). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,416,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $58,463. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 106 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, estudio, gimnasio, salón de cine, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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