Preventa departamentos zona San Nicolas

Residencial Anahuac, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 84

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de mayo de 2026

Departamento en venta en Residencial Anahuac, San Nicolás de los Garza, 84 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,840,617, equivalente a $69,531 por m².

Este proyecto está conformado por dos torres y 159 departamentos en total, cada uno detallado cuidadosamente para darle a los usuarios la mejor experiencia residencial de la zona. Torre Norte 47 departamentos en 7 niveles 2 sótanos de estacionamiento 94 cajones de estacionamiento para residentes 13 cajones de estacionamiento para visitantes 21 bodegas de almacenamiento Torre Sur 112 departamentos en 12 niveles 2 sótanos de estacionamiento 124 cajones de estacionamiento para residentes. 62 bodegas de almacenamiento Tipologías de 2 y 3 recámaras de 84m2 hasta 124m2 Amenidades: Asadores Alberca Cowork Gimnasio Pet Park Kids Playground Salón Polivalente Sport Bar Front Desk Modo de entrega: Medidor de agua, luz, gas. Puerta principal de madera con cerradura Novara, llave mariposa de acero inoxidable. Puertas interiores (baños / recámaras) de madera con cerradura de acero inoxidable. Muros de sistema Ecomuro: Fachadas, divisorios en departamentos y pasillos con espesor de 20 cm. Muros interiores de Tablaroca en áreas como: Recámaras y baños, con espesor de 9 cm con fibra acústica. Cajones de estacionamiento: 1 cajón en la compra de un departamento de 2 recámaras y 2 cajones la compra de un departamento de 3 recámaras incluido en el precio, con opción a compra de cajón adicional. CCCTV y caseta de vigilancia 24/7. Esquema de pagos: 10% enganche, 5% mensualidades 85% c/ entrega Llámanos sin compromiso al y te asesoramos con gusto en nuestra área de Proyectos. *Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-GUT211 (114682)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $5,061,511

  Inventario en NOCNOK: 119 departamentos

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $69,531 contra $58,675 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Residencial Anahuac?

El precio de publicación es $5,840,617, es decir $69,531 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 15% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($5,061,511), donde NOCNOK tiene 119 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $69,531, 19% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($58,675). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,168,123), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $48,229. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 84 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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