Departamento en Venta en zona Centro, San Nicolás de los Garza, N.L.

San Nicolás de los Garza Centro, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 63

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de agosto de 2026

Departamento en venta en San Nicolás de los Garza Centro, San Nicolás de los Garza, 63 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $3,900,000, equivalente a $61,905 por m².

Departamento en Venta en Av. Universidad, San Nicolás de los Garza, N.L. Una oportunidad para invertir, generar valor y aprovechar el potencial de plusvalía de la zona. Departamentos en una ubicación estratégica en el corazón de San Nicolás, con opciones listas para entrega y en preventa. Cerca de todo, Universidad UANL (5 min) Sam’s Club (5 min) San Nicolás de los Garza Clínica 6 (2 min) Av. Sendero (3 min). Elige entre departamentos listos para entrega y opciones en preventa, de acuerdo con tus objetivos y posibilidades de inversión. Todos los departamentos cuentan con balcón y se entregan completamente equipados, incluyen cocina con cubierta y backsplash de cuarzo tipo calacata, tarja doble, monomando y parrilla eléctrica, canceles de baño, doble lavabo con cubierta de cuarzo y mueble, boiler eléctrico, closet. Cada departamento cuenta con 2 cajones de estacionamiento. Amenidades: alberca, gimnasio y cancha de Padel. Contamos con opciones de 1 y 2 recámaras, con espacios de 63 y 78m2. Contáctanos para agendar visita.

Cód. NN-HDO172 (005-00541-DV-LAC)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Cancha de pádel
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,061,511

  Inventario en NOCNOK: 119 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $61,905 contra $58,675 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Nicolás de los Garza Centro, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Nicolás de los Garza Centro?

El precio de publicación es $3,900,000, es decir $61,905 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 23% por debajo de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($5,061,511), donde NOCNOK tiene 119 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $61,905, 6% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($58,675). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,204. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 63 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cocina integral, elevador, gas natural, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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