Departamento en San Nicolás de los Garza

Sin colonia, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 80

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Departamento en venta en Sin colonia, San Nicolás de los Garza, 80 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,600,000, equivalente a $70,000 por m².

Departamento en venta en San Nicolás -Precio: Desde $5,600,000 -Ubicación: San Nicolás de los Garza, N.L. -Tipologías desde 80 m² -2 recámaras -2 baños completos -2 cajones de estacionamiento -Tipología también de 100 m² disponible con 2 recámaras, 2 baños completos y 1 medio baño -Entrega inmediata -Ubicación estratégica con fácil conexión en San Nicolás -Salón de eventos -Salón social y ludoteca -Lobby -Lounge Bar -Sharing Room -Gimnasio funcional -Cowork -Gimnasio de aparatos -Teens Room -Salón de billar Vive en San Nicolás con una propuesta residencial pensada para hacer más práctico y completo tu día a día. Con departamentos desde 80 m² y opciones de 2 recámaras, encontrarás espacios funcionales acompañados de amenidades para convivir, trabajar, ejercitarte y disfrutar sin tener que salir de casa. Su ubicación estratégica facilita la conexión con distintos puntos del área metropolitana, mientras que la variedad de espacios —desde cowork y gimnasios hasta ludoteca, lounge, salón social y áreas de entretenimiento— lo convierte en una alternativa atractiva para familias pequeñas, parejas y compradores que buscan combinar comodidad y estilo de vida. Entrega inmediata y diferentes tipologías para elegir según tus necesidades. Agenda una cita y conoce las opciones disponibles. ¿No cuentas con crédito? ¡No te preocupes! Gestionamos tu crédito bancario sin costo adicional con las principales instituciones financieras, así como Infonavit, Cofinavit, entre otros. Algunas imágenes pueden incluir mejoras digitales o elementos generados con IA, con fines exclusivamente ilustrativos, para ayudarte a visualizar el potencial de los espacios sin alterar medidas, distribución ni estructura original. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, conforme a actualización del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HGM960 (NN-HET389 (CAP-0181))

Características

• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Asador
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $5,061,511

  Inventario en NOCNOK: 119 departamentos

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $70,000 contra $58,675 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sin colonia, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Sin colonia?

El precio de publicación es $5,600,000, es decir $70,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 11% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($5,061,511), donde NOCNOK tiene 119 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $70,000, 19% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($58,675). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,120,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,242. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 80 m² de construcción. Entre sus características: piscina, bodega, cuarto de lavado, gimnasio, asador, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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