Departamento en Venta Colonia Valle de las Alamedas Zona San Nicolas de los Garza

Valle de Las Alamedas, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 72

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2026

Departamento en venta en Valle de Las Alamedas, San Nicolás de los Garza, 72 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $4,500,000, equivalente a $62,937 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA SAN NICOLAS DE LOS GARZA Torre de usos mixtos diseñado por Pozas Arquitectos, ícono de la arquitectura regiomontana; compuesto por 3 torres residenciales, una plaza comercial, extensas áreas verdes y más de 20 amenidades, creando el lugar perfecto para que disfrutes de un estilo de vida único en un entorno lleno de historias que crean pertenencia con una comunidad vibrante. Son 5 tipologías, de 1, 2 y 3 recamaras con terrazas y algunas con jardín. Este departamento cuenta con 60m2 de interior y 11.5mts de terraza haciendo un total 71.55m2 distribuidos en sala – comedor, cocina, recamara con walk in closet y baño completo, además de área de lavandería. En cuanto a sus amenidades están las interiores como: co-working / espacios de oficina, salón de eventos, cuarto de juegos, sports bar (II y II), gimnasio, estudio de ballet / yoga, recursos compartidos. En las exteriores: asadores, parque infantil, alberca /carril de nado, asoleadero, cancha de pádel, cancha de fútbol, básquet y voleibol, drop-off, explanada central / área verde, fogatero, gimnasio TRX, parque para mascotas, chapoteadero interactivo, arenero, espacios de lectura y convivencia, motor lobby y ludoteca. Obra blanca. No incluye cocina, closets, climas y canceles. Entrega septiembre 2028. ID 12712

Cód. NN-HDB449 (12712)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Cancha de pádel
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,218,601

  Inventario en NOCNOK: 117 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $62,937 contra $58,675 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle de Las Alamedas, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Valle de Las Alamedas?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $62,937 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 14% por debajo de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($5,218,601), donde NOCNOK tiene 117 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $62,937, 7% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($58,675). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 72 m² de construcción. Entre sus características: piscina, gimnasio, ludoteca, salón de fiestas, área de juego, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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