Departamento en Venta en San Nicolás de los Garza

Villa Universidad, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 78

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 23 de julio de 2026

Departamento en venta en Villa Universidad, San Nicolás de los Garza, 78 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,800,000, equivalente a $61,538 por m².

🏙️ Departamento en Venta – San Nicolás de los Garza, N.L. 💰 Precio: $4,800,000 MXN Vive en una ubicación privilegiada, con excelente conectividad y cerca de los principales puntos de interés de San Nicolás. Este departamento combina diseño, funcionalidad y un excelente nivel de equipamiento, ideal para vivir o invertir. Características: * Cocina equipada. * 2 baños con canceles de cristal templado y boiler eléctrico. * Baño principal con doble lavabo, cubierta de cuarzo y mueble. * Clósets incluidos. * 2 cajones de estacionamiento. Ubicación estratégica, cerca de: * Clínica 6 del IMSS. * Plaza Fiesta Anáhuac. * FEMSA. * Av. Sendero. * UANL. * Sam’s Club. 🌟 Amenidades: * Alberca. * Gimnasio. * Asadores * Sala de Co-Work * Canchas de pádel Una excelente opción para quienes buscan comodidad, acabados de calidad y una ubicación con acceso a importantes vialidades, centros comerciales, universidades y servicios. San Nicolás es uno de los municipios mejor conectados del área metropolitana de Monterrey. Ven y conoce los diferentes 3 modelos con los que cuentan. Agenda tu cita📞

Cód. NN-HAH216 (EB-TS3984)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,890,000

  Inventario en NOCNOK: 121 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $61,538 contra $58,555 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Villa Universidad?

El precio de publicación es $4,800,000, es decir $61,538 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está en línea con la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,890,000), donde NOCNOK tiene 121 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $61,538, 5% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($58,555). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,636. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 78 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, piscina, gimnasio, asador, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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