Departamento en venta en Balcones del Valle en San Pedro Garza García

Balcones del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 695

  m² const.

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de julio de 2026

Departamento en venta en Balcones del Valle, San Pedro Garza García, 695 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $42,300,000, equivalente a $60,863 por m².

Departamento en venta en Balcones del Valle con 695 m2 de construcción. Interior S2: 305.00 m2 Interior S3: 110.00 m2 Terraza techada: 30.60 m2 Jardín sin techar: : 120.00 m2 Bodega : 9.22 m2 Estacionamiento (4 cajones): 59.40 m2 Departamento de 2 niveles que cuenta con: Elevador compartido. Estacionamiento en planta baja con 4 cajones asignados. 3 Recámaras con walk-in closet + servicio. 1 baño completo y medio baño para visitas. Cocina, comedor, sala, bar, family roomoOficina y área de juegos. Terraza techada con área de asador y al aire libre, jardín y alberca. En edificio de 3 departamentos que se desplaza en un terreno con desnivel con hermosas vistas a la ciudad y Montaña, ubicado en una de las zonas más exclusivas de San Pedro Garza García, en la Sierra Madre. Acceso desde Ave. Roberto Garza Sada. Entrega inmediata. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GQI364 (EB-TK2911)

Características

• Elevador
• Piscina
• Estudio
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  102% por encima de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,191 departamentos

• Precio por m² construido

  44% por debajo de la mediana

  $60,863 contra $109,153 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Balcones del Valle?

El precio de publicación es $42,300,000, es decir $60,863 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 102% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000), donde NOCNOK tiene 1,191 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $60,863, 44% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($109,153). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($8,460,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $349,293. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 695 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, estudio, estacionamiento cubierto, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.