Preventa de Departamentos "llave en Mano", Parc 302 Bosques del Valle

Bosques del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 318

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de febrero de 2026

Departamento en venta en Bosques del Valle, San Pedro Garza García, 318 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $41,800,000, equivalente a $131,447 por m².

Excelente proyecto de 24 residencias exclusivas "LLAVE EN MANO" desde 318 m2 a 630 m2 en una sola planta, con elevador privado, amplias terrazas y vistas privilegiadas a la Sierra Madre, Cerro de la Silla y Parque Bosques del Valle. Con accesos fáciles a plazas comerciales, avenidas principales y universidades. AMENIDADES: *Alberca *Gimnasio *Lobby *Salón social *Business center *Ludoteca *Pet spa *Jardín FORMA DE ENTREGA: Llave en Mano con cocina, closets, pisos, baños, iluminación, climas. (sin electrodomésticos) . DEPARTAMENTOS DISPONIBLES: 318 m2 (3 Cajones) desde $41,800,000 408 m2 a 477 m2, desde $51,500,000 492 m2a 515 m2 (4 cajones) desde 66,000,000 PH: 628 a 630 m2 (5 cajones) desde $87,300,000 BENEFICIOS: Parc 302 contará con más de 2,400 m2 de Paneles Solares y baterías de respaldo para parte del consumo de los climas de las residencias y áreas comunes; así mismo, los cajones de estacionamiento privativos tendrán la infraestructura para la instalación del cargador eléctrico de su elección. El proyecto contará con una cisterna suficiente para abastecer todo el condominio y el agua en las residencias estará suavizada con la más nueva tecnología. FECHA DE ENTREGA: Abril 2027 FORMA DE PAGO: Pregunte por nuestros esquemas de pago. PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-GVK517 (EB-VG7600)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Elevador
• Panel solar
• Piscina
• Planta eléctrica
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Bosques del Valle

  En línea con la mediana

  Mediana: $41,800,000

  Inventario en NOCNOK: 18 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  100% por encima de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,191 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $131,447 contra $129,032 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Bosques del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Bosques del Valle?

El precio de publicación es $41,800,000, es decir $131,447 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Bosques del Valle?

Está en línea con la mediana de la colonia Bosques del Valle ($41,800,000), donde NOCNOK tiene 18 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 100% por encima. Por m² construido cuesta $131,447, en línea con la mediana de la colonia Bosques del Valle ($129,032). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($8,360,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $345,164. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 318 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, elevador, panel solar, piscina, planta eléctrica.

¿Cómo agendo una visita?

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