Departamentos Aruma, Colinas de San Angel en Preventa

Colinas de San Angel, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 256

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de marzo de 2026

Departamento en venta en Colinas de San Angel, San Pedro Garza García, 256 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $17,500,000, equivalente a $68,359 por m².

ARUMA es un exclusivo Proyecto Arquitectónico de únicamente 5 departamentos y 1 Penthouse, diseñado por Corcuera Arquitectos, ubicado en Colinas de San Ángel, zona exclusiva dentro del municipio de San Pedro Garza García, a unos minutos del Parque Ecológico Chipinque, con vistas majestuosas y acabados de primer nivel. DISPONIBILIDAD: PLANTA BAJA: $17,500,000 256.80 m2 (Interior: 237 m2 + Balcón 18.80 m2) *recibidor *medio baño de visitas *Sala comedor con bar * amplio balcón *Cocina *Lavandería* 2 recámaras con baño y walk-in closet *FLEX Room *cuarto servicio con baño completo *2 cajones de estacionamiento PISO 2: $17,762,500 PISO 3: $18,028,937.50 PISO 4: $18,299,371.56 248.31 m2 (Interior: 240.15 m2 + Balcón 8.16 m2) *Recibidor *Medio baño de visitas *Sala comedor con bar * Amplio balcón *Cocina *Lavandería *2 Recámaras con baño y Walk-In *FLEX Room *Cuarto servicio con baño completo *2 Cajones de estacionamiento AMENIDADES ROOFTOP: Sala lounge, Área de TV, Asador, Espacio de barra FORMA DE ENTREGA: Obra Gris FORMA DE PAGO: 30% enganche y 70% contra entrega FECHA DE ENTREGA: Inmediata

Cód. NN-GVK589 (EB-TI1608)

Características

• Elevador
• Cuarto de servicio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Colinas de San Angel

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $22,700,000

  Inventario en NOCNOK: 10 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,191 departamentos

• Precio por m² construido

  23% por debajo de la mediana

  $68,359 contra $88,365 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colinas de San Angel, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Colinas de San Angel?

El precio de publicación es $17,500,000, es decir $68,359 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Colinas de San Angel?

Está 23% por debajo de la mediana de la colonia Colinas de San Angel ($22,700,000), donde NOCNOK tiene 10 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 16% por debajo. Por m² construido cuesta $68,359, 23% por debajo de la mediana de la colonia Colinas de San Angel ($88,365). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $144,506. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 256 m² de construcción. Entre sus características: elevador, cuarto de servicio, balcón, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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