Moderno Departamento en Venta

Cortijo del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 259

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de agosto de 2026

Departamento en venta en Cortijo del Valle, San Pedro Garza García, 259 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $20,900,000, equivalente a $80,695 por m².

Ubicado en una de las torres más icónicas y exclusivas de San Pedro, este extraordinario departamento redefine el concepto de sofisticación, comodidad y estilo de vida urbano. Con **191 m² interiores** y una espectacular **terraza privada de 68 m²**, suma un total de **259 m²** perfectamente diseñados para disfrutar cada espacio. Sus acabados de alto nivel —**mármol, maderas naturales y duela de ingeniería**— crean una atmósfera cálida, moderna y atemporal. La propiedad cuenta con una **amplia recámara principal**, con baño completo y un generoso vestidor. Además, dispone de una **estancia de TV** que puede adaptarse fácilmente como **segunda recámara**, ya que cuenta con vestidor y baño completo propio, ofreciendo gran versatilidad. Las áreas sociales destacan por su amplitud y funcionalidad: * Sala y comedor de gran escala * **Cocina Scavolini** totalmente equipada con **electrodomésticos Monogram**, ideal para los amantes del diseño y la gastronomía La **terraza privada**, con una encantadora área verde, regala **vistas inigualables a la Sierra Madre**, convirtiéndose en el escenario perfecto para relajarse o recibir invitados. Este exclusivo departamento incluye: * **Bodega privada de 5.31 m²** * **Dos cajones de estacionamiento** (23.1 m²) con **instalación para carga de auto eléctrico** * **Mantenimiento mensual: $12,000** ID: CHVPF0434 **Amenidades:** Disfruta de un estilo de vida de primer nivel con amenidades diseñadas para el confort y bienestar: * Seguridad y acceso controlado 24/7 * Alberca y áreas de descanso * Gimnasio totalmente equipado * Spa y áreas de relajación * Salón de eventos y espacios sociales * Áreas verdes y terrazas * Business center y lobby de lujo Una propiedad única que combina **ubicación privilegiada, diseño de autor y amenidades de clase mundial**, en el corazón de San Pedro Garza García. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. ID: CHVPF0434 / EB-VD2899

Cód. NN-GUF864 (EB-VD2899)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cortijo del Valle

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $27,025,000

  Inventario en NOCNOK: 10 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  En línea con la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,191 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $80,695 contra $80,695 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cortijo del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cortijo del Valle?

El precio de publicación es $20,900,000, es decir $80,695 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cortijo del Valle?

Está 23% por debajo de la mediana de la colonia Cortijo del Valle ($27,025,000), donde NOCNOK tiene 10 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está en línea. Por m² construido cuesta $80,695, en línea con la mediana de la colonia Cortijo del Valle ($80,695). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,180,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $172,582. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 259 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cocina equipada, elevador, piscina, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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