Departamento en Venta, Cortijo del Valle, San Pedro Garza Garcia, N.l.

Cortijo del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 349

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de julio de 2026

Departamento en venta en Cortijo del Valle, San Pedro Garza García, 349 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $30,000,000, equivalente a $85,960 por m².

Departamento en venta, Cortijo del Valle, San Pedro Garza Garcia, N.L. Residencia vertical ubicada en exclusivo proyecto con fachadas en piedra natural, madera, acero y cristal, asi como elegantes muros verdes y terrazas ajardinadas. La residencia se entrega semi acabada y cuenta con: -349m2 de los cuales 314m2 son interiores y 35m2 exteriores -2 terrazas, una de ellas con vista a la Sierra Madre y la otra al Poniente -Area de cocina, comedor, sala tv, bar, oficina y lavanderia -3 recamaras -4 baños -Bodega 4.69m2 -Cuarto de servicio -3 estacionamientos -Acceso directo desde estacionamiento Diseñadas en 1800m2 las siguientes amenidades: -Salon de eventos -Bar Lounge -Sala de juegos y billar -Piscina,Jacuzzi, Sauna y Spa -Sala exterior con fogata -"The Parlor" Centro de negocios, Sala TV, y Terraza Privada -Asador y cocina exterior -Gimnasio equipado -Area de Catering -Sala de choferes en estacionamiento *Propiedad sujeta a disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. El envío de esta ficha no implica compromiso legal. La información y medidas son aproximadas y deben verificarse con la documentacion correspondiente.

Cód. NN-GWG507 (MD13767)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cisterna
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Spa
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cortijo del Valle

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $27,025,000

  Inventario en NOCNOK: 10 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  44% por encima de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,191 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $85,960 contra $80,695 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cortijo del Valle?

El precio de publicación es $30,000,000, es decir $85,960 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cortijo del Valle?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia Cortijo del Valle ($27,025,000), donde NOCNOK tiene 10 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 44% por encima. Por m² construido cuesta $85,960, 7% por encima de la mediana de la colonia Cortijo del Valle ($80,695). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $247,725. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 349 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, calefacción, cisterna, elevador, jacuzzi.

¿Cómo agendo una visita?

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