Departamento en Venta Valle en San Pedro Garza Garcia, N. L.

Cortijo del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 349

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Cortijo del Valle, San Pedro Garza García, 349 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $30,800,000, equivalente a $88,252 por m².

Departamento en Venta en Valle San Pedro Garza García, N. L. (AAH) Un concepto que se distancia del formulismo del actual mercado de bienes raíces de la ciudad para renovar el concepto de proyecto residencial. Su arquitectura se identifica por mantener una respetuosa escala humana y dar homenaje al impactante paisaje de la Sierra Regiomontana. El proyecto sin duda mantendrá su vigencia atemporal e icónica, gracias a su diseño orgánico y uso de materiales naturales. Una obra Maestra en San Pedro del prestigioso arquitecto Michel Rojkind (Ciudad de Mexico 1969 ) fundador en 2002 de Rojkind Arquitectos , despacho enfocado al desarrollo de tácticas innovadoras orientadas a la experiencia de los sentidos en los espacios. Diseña soluciones arquitectonicas y de planeación urbana que van mas alla de la funcionalidad. Sus proyectos buscan generar un impacto positivo a nuestra sociedad y al medio ambiente. Ha sido reconocido alrededor del mundo y su trabajo ha sido publicado en numerosos libros y revistas destacadas como Wallpaper, Times, Architectural League of New York , ProMexico, Forbes, entre otros. Los privilegiados residentes de las treinta y un unidades que ofrece HIGHPARK disfrutaran de sofisticadas amenidades, idoneos espacios de oficina, firmas de retail y una notable proporcion de espacios exteriores entre los que destacan, una agradable plaza arbolada en el acceso del edificio y extensos jardines en terrazas con increibles vistas hacia las montañas circundantes. Sus treinta y un residencias son igualmente importantes, pero su diseño y distribución es diferente. Cuentan con amplias terrazas, cuidadosamente diseñadas para disfrutar las mejores vistas, que pueden ser utilizadas, para diversas actividades con privacidad y a cualquier hora del día, gracias a sus muros verdes. Un privilegio que solo 31 familias podrán disfrutar. 31 Residencias unicas con terraza jardin, muros verdes y excelentes vistas. 3000 m2 de Family Offices Plaza Central con enfoque gastronomico y retail de lujo Superficie interior - 349 m2 Terraza - 34.89 m2 Bodega - 1 La Residencia es totalmente nueva y se entrega en obra blanca , cuenta con 3 Recamaras y 3.5 Baños Se entregará hasta la etapa de obra blanca incluyendo: -Muros de tablaroca pintados en blanco - Spots y tiras LED - Plafones de tablaroca pintados en blanco - Preparaciones para salidas de candiles - Preparaciones para - Refuerzos metálicos en muros y lavabos -Refuerzos de madera para puertas, cuadros y TV. -Climas (sin condensadora) -Detección de humo - Reparación de filtraciones -Telefonía y video -Firme (nivel antes de acabado) -Impermeabilizante -Plomeria AMENIDADES Salon de eventos The Parlor - Centro de negocios, Sala de Television y Terraza privada. Bar lounge Salas de Juegos y Billar Piscina Jacuzzi Sauna Spa Sala exterior con fogata Asador y cocina exterior Gimnasio equipado Area para Catering Sala de Choferes en estacionamiento Planes de financiamiento hechos a tu medida. Fotografias ilustrativas Existen varios tipos de departamentos sujetos a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso ya que se están mostrando constantemente La información presentada en este sitio es solo para fines ilustrativos y no representa ningún ofrecimiento formal de parte de Urban properties La disponibilidad y precio de las propiedades está sujeto a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HEP738 (UAP7667680)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Gimnasio
• Asador
• Cochera
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cortijo del Valle

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $27,025,000

  Inventario en NOCNOK: 10 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  47% por encima de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,191 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $88,252 contra $80,695 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cortijo del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cortijo del Valle?

El precio de publicación es $30,800,000, es decir $88,252 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cortijo del Valle?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia Cortijo del Valle ($27,025,000), donde NOCNOK tiene 10 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 47% por encima. Por m² construido cuesta $88,252, 9% por encima de la mediana de la colonia Cortijo del Valle ($80,695). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,160,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $254,331. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 349 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, jacuzzi, piscina, sistema de seguridad, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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