Departamento en venta en Calzada del Valle en San Pedro Garza García

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 155

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de agosto de 2026

Departamento en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 155 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $22,400,000, equivalente a $144,283 por m².

Exclusivo departamento en venta en Colonia del Valle de 155.25 m2 de construcción con balcón en niveles 2,3 o 4 en torre de 6 pisos con 35 departamentos, 4 niveles de sótano para estacionamiento, 2 elevadores, terrazas abiertas y azotea verde, entre otros. Cuenta con 2 recámaras con walk-in closet y baño, 1 medio baño, cocina, sala, comedor y lavandería. La torre está ubicada en una de las principales avenidas del municipio de San Pedro y cuenta con amenidades como lobby, business center, salón de eventos, gimnasio, alberca de agua salada, jardines, terrazas y caseta de acceso con vigilancia 24/7. Se entrega con equipamiento total, listo para amueblar e incluye 2 cajones de estacionamiento, bodega privada en sótano, cocina integral equipada, climas tipo VRF Fan & Coil, carpintería en closets y vestidores, pisos de duela vinílica, ventanas de piso a techo con doble vidrio, cortinas o persianas automatizadas, canceles templados en baños, lavandería con centro de lavado, zinc y tallador, boiler eléctrico, lavanetas de madera y puertas de madera. La cocina integral incluye muebles de madera y herrajes de importación, cubierta de cuarzo o piedra tecnológica, tarja de acero inoxidable de 33’’, parrilla eléctrica Smeg de 24’’ de 5 quemadores, filtro purificador de agua de osmosis inversa, triturador de basura, refrigerador Samsung de 36’, horno de microondas y convección Samsung, de 32 litros, regulador para refrigerador, campana Smeg de 36’’, horno eléctrico Smeg de 32’’ y llave para tarja, teka. Algunas especificaciones y/o modelos de equipos de cocina podrán cambiar por modelos similares en capacidades y calidad Planes de pago y descuentos disponibles. Entrega en el 2026. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-FI6686 (EB-RD2468)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $20,485,981

  Inventario en NOCNOK: 182 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,188 departamentos

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $144,283 contra $123,708 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle?

El precio de publicación es $22,400,000, es decir $144,283 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($20,485,981), donde NOCNOK tiene 182 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 7% por encima. Por m² construido cuesta $144,283, 17% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($123,708). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,480,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $184,968. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 155 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, elevador, piscina, bodega, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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