Departamento en Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 127

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de febrero de 2025

Departamento en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 127 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $21,300,000, equivalente a $167,717 por m².

Un estilo de vida único en el corazón de san pedro garza garcía San Pedro Garza García es sinónimo de exclusividad, distinción y calidad de vida. En este entorno privilegiado, nace Residencias, un desarrollo que redefine el concepto de hogar y ofrece una experiencia de vida inigualable. Con una arquitectura vanguardista, amenidades de primer nivel y una ubicación estratégica, este proyecto se consolida como una de las mejores opciones para quienes buscan vivir con lujo y comodidad. Enclave de prestigio proporciona a sus residentes un acceso inmediato a las mejores opciones de entretenimiento, centros comerciales de lujo, restaurantes de alta cocina y espacios verdes que realzan la calidad de vida. Las residencias cuentan con superficies que van desde 126m² hasta 175m², brindando amplios espacios interiores con acabados de alta gama. La distribución inteligente de cada departamento maximiza la iluminación natural y la ventilación, creando un ambiente cálido y sofisticado que se adapta a las necesidades de sus residentes. Departamentos se entregan 100% equipados. Amenidades Exclusivas para un Estilo de Vida Inigualable El desarrollo incorpora una cuidadosa selección de amenidades de lujo, diseñadas para ofrecer el máximo confort y bienestar. Entre ellas destacan: Rooftop con vistas panorámicas: Un espacio que permite disfrutar de impresionantes vistas a la ciudad y las montañas, ideal para momentos de relajación y convivencia. Salón de eventos privados: Perfecto para reuniones exclusivas, brindando un entorno elegante y sofisticado. Gimnasio equipado: Con tecnología de última generación para quienes buscan un estilo de vida activo y saludable. Áreas verdes y espacios de esparcimiento: Lugares diseñados para el descanso y la recreación al aire libre. Cada una de estas amenidades ha sido cuidadosamente integrada para complementar la experiencia de vida de los residentes, elevando su calidad de vida a un nivel superior.

Cód. MX25-TT10012 (9312)

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Transformador
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  En línea con la mediana

  Mediana: $20,485,981

  Inventario en NOCNOK: 182 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  En línea con la mediana

  Mediana: $20,969,100

  Inventario en NOCNOK: 1,185 departamentos

• Precio por m² construido

  36% por encima de la mediana

  $167,717 contra $123,708 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle?

El precio de publicación es $21,300,000, es decir $167,717 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está en línea con la mediana de la colonia Del Valle ($20,485,981), donde NOCNOK tiene 182 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,969,100) está en línea. Por m² construido cuesta $167,717, 36% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($123,708). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,260,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $175,885. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 127 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, calefacción, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada.

¿Cómo agendo una visita?

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