Departamento en venta en Centrito Valle San Pedro Garza García

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 205

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de febrero de 2026

Departamento en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 205 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $22,000,000, equivalente a $107,317 por m².

Departamentos nuevos en preventa en zona privilegiada de San Pedro Garza García, a solo unas cuadras de Calzada San Pedro. Este desarrollo residencial vertical está diseñado para quienes buscan una vida urbana con confort, estilo y excelente conectividad. Departamentos terminados con acabados de lujo. Las unidades van desde los 100 m² hasta los 275 m², con distribuciones de 2 y 3 recámaras, ideales para familias, parejas o inversionistas. Cada departamento cuenta con acabados de alta calidad, espacios bien distribuidos y 2 cajones de estacionamiento. El proyecto ofrece un entorno integral con amenidades que elevan la calidad de vida: Rooftop privados con vistas panorámicas Jardines interiores y áreas verdes Gimnasio completamente equipado Zona de asadores Business center y espacios para home office Oficinas privadas y áreas comerciales en planta baja Salas exteriores, terrazas y bodegas disponibles Entrega programada para 2028 Plan de pago flexible: 30% de enganche + 24 mensualidades sin intereses Ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía en Nuevo León, este proyecto es ideal para quienes buscan invertir o vivir en una de las áreas más exclusivas del Área Metropolitana de Monterrey.

Cód. MX25-YO6145 (EB-TW3118)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Elevador
• Salón de fiestas
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $20,485,981

  Inventario en NOCNOK: 182 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $20,947,050

  Inventario en NOCNOK: 1,186 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $107,317 contra $123,708 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle?

El precio de publicación es $22,000,000, es decir $107,317 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($20,485,981), donde NOCNOK tiene 182 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,947,050) está 5% por encima. Por m² construido cuesta $107,317, 13% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle ($123,708). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $181,665. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 205 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cocina equipada, elevador, salón de fiestas, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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