Departamento en Venta en Zona Valle

Zona de Los Callejones, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 90

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Departamento en venta en Zona de Los Callejones, San Pedro Garza García, 90 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $13,700,000, equivalente a $152,222 por m².

Torre de Departamentos con ubicación privilegiada en San Pedro Garza García, acceso directo a las vías de acceso más importantes. Diseñado por Ernesto Vela Arquitectos. * AMENIDADES: Alberca Gimnasio Asadores Dog park Juegos infantiles * TIPOLOGÍA: - Tipo A: 90 m2 Desde $ 13,700,000 pesos 2 recámaras / 2 baños / Recámara principal con vestidor. - Tipo B: 95 m2 Desde $ 14,000,000 pesos 2 recámaras / 2.5 baños / Recámara principal con vestidor. - Tipo C: 145 m2 Desde $20,900,000 pesos. 2 recámaras / 2.5 baños / Cuarto de servicio con baño / Recámara principal con vestidor. * Inicia obra en Enero de 2026. * Departamentos se entregan con acabado de lujo: Cocina (sin electrodomésticos), Canceles, Vestidores y Climas. * ESQUEMA DE PAGO: - 30% de Enganche y 70% restante en 36 MSI. * FECHA DE ENTREGA: Diciembre 2028. **CAMBIOS EN PRECIOS SIN PREVIO AVISO.

Cód. NN-GSB717 (EB-US7617)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zona de Los Callejones

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $11,400,000

  Inventario en NOCNOK: 10 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,947,050

  Inventario en NOCNOK: 1,182 departamentos

• Precio por m² construido

  38% por encima de la mediana

  $152,222 contra $110,311 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zona de Los Callejones, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zona de Los Callejones?

El precio de publicación es $13,700,000, es decir $152,222 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zona de Los Callejones?

Está 20% por encima de la mediana de la colonia Zona de Los Callejones ($11,400,000), donde NOCNOK tiene 10 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,947,050) está 35% por debajo. Por m² construido cuesta $152,222, 38% por encima de la mediana de la colonia Zona de Los Callejones ($110,311). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $113,128. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 90 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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