Preventa Departamentos Calzada del Valle, Spgg

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 141

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 2 de julio de 2026

Departamento en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 141 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $26,790,000, equivalente a $190,000 por m².

Vivir en San Pedro Garza García es un privilegio, y este desarrollo lo lleva al siguiente nivel. Ubicado en la emblemática Calzada del Valle, a solo unos pasos de la icónica Rotonda de los Duendes, combina conectividad, lujo y exclusividad en un solo lugar.​ Con 66 residencias de 2 y 3 recámaras, redefine el estilo de vida high-end, ofreciendo un equilibrio perfecto entre sofisticación y confort. Cada departamento cuenta con amplios balcones que brindan vistas panorámicas hacia la Calzada, el Poniente o la majestuosa Sierra Madre, permitiéndote disfrutar de los paisajes más emblemáticos de la ciudad desde la comodidad de tu hogar.​ Vive la experiencia de un nuevo estándar de vida en el corazón de SPg

Cód. NN-GTI914 (EB-ST8393)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Calefacción
• Estudio
• Gimnasio
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $20,485,981

  Inventario en NOCNOK: 182 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,188 departamentos

• Precio por m² construido

  54% por encima de la mediana

  $190,000 contra $123,708 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle?

El precio de publicación es $26,790,000, es decir $190,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está 31% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($20,485,981), donde NOCNOK tiene 182 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 28% por encima. Por m² construido cuesta $190,000, 54% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($123,708). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,358,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $221,219. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 141 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, calefacción, estudio, gimnasio, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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