PREVENTA Departamentos en Calzada del Valle, SPGG

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 100

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 2 de julio de 2026

Departamento en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 100 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $17,900,000, equivalente a $179,000 por m².

Vivir en San Pedro Garza García es un privilegio, y este desarrollo lo lleva al siguiente nivel. Ubicado en la emblemática Calzada del Valle, a solo unos pasos de la icónica Rotonda de los Duendes, combina conectividad, lujo y exclusividad en un solo lugar.​ Con 66 residencias de 2 y 3 recámaras, redefine el estilo de vida high-end, ofreciendo un equilibrio perfecto entre sofisticación y confort. Cada departamento cuenta con amplios balcones que brindan vistas panorámicas hacia la Calzada del Valle, el Poniente o la majestuosa Sierra Madre, permitiéndote disfrutar de los paisajes más emblemáticos de la ciudad desde la comodidad de tu hogar.​ Disponibles departamentos de 100 m² pre venta $17,900,000 MXN, diseñados para ofrecer el máximo confort y lujo en cada detalle. Vive la experiencia de un nuevo estándar de vida en el corazón de SPGG.​

Cód. NN-GTI919 (EB-ST5356)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Elevador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,485,981

  Inventario en NOCNOK: 182 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,190 departamentos

• Precio por m² construido

  45% por encima de la mediana

  $179,000 contra $123,708 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle?

El precio de publicación es $17,900,000, es decir $179,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle ($20,485,981), donde NOCNOK tiene 182 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 14% por debajo. Por m² construido cuesta $179,000, 45% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($123,708). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $147,809. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 100 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, elevador, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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