Departamento de Lujo en Preventa | Calzada del Valle, San Pedro Garza García

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 162

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de febrero de 2026

Departamento en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 162 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $23,900,000, equivalente a $147,668 por m².

Ubicado en el corazón de San Pedro Garza García, este sofisticado departamento redefine el concepto de lujo y confort. Diseñado para ti, que buscas exclusividad, privacidad y una calidad de vida inigualable, cada espacio ha sido meticulosamente planeado para ofrecerte un ambiente de elegancia y funcionalidad. 📐 Superficie total: 161.85 m² Distribución •🏡 Recámara principal con baño completo, walk-in closet y balcón privado con opción de vista a Calzada del Valle o la imponente Sierra Madre. •🏡 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo y closet. •🛋️ Sala-comedor con balcón, igualmente con ambas opciones de vista. •🍽️ Cocina equipada con barra de mármol, perfecta para los amantes de la gastronomía. •🏠 Lavandería independiente para mayor comodidad. •🚻 Medio baño para visitas. Detalles de Lujo Incluidos ✔️ Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama. ✔️ Climas instalados para un confort absoluto. ✔️ Carpinterías de diseño y acabados premium en mármol y duela. ✔️ Cortinas motorizadas, un toque de tecnología y exclusividad. ✔️ 2 cajones de estacionamiento. ✔️ Bodega privada para almacenamiento adicional. Amenidades de Clase Mundial 🏛️ Drop-Off y Lobby de doble altura con diseño vanguardista. 📈 Business Center ideal para reuniones privadas. 🎉 Salón de eventos para celebraciones exclusivas. 💆‍♂️ Wellness Center para un estilo de vida saludable. 🏊 Alberca panorámica, perfecta para relajarte y disfrutar. 🌿 Garden Lounge y terrazas con asadores, para disfrutar del aire libre con aquellos que más amas. Precio y Financiamiento 💰 Precio de venta: $23.9 MDP 📌 Solo 10% de enganche 🏦 Financiamiento directo con el desarrollador disponible Este no es solo un departamento, es una inversión en estilo de vida y exclusividad. ¡Te esperamos para descubrir tu próximo hogar!

Cód. NN-GTJ008 (EB-SL1043)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Asador
• Balcón
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $20,485,981

  Inventario en NOCNOK: 182 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,190 departamentos

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $147,668 contra $123,708 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle?

El precio de publicación es $23,900,000, es decir $147,668 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está 17% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($20,485,981), donde NOCNOK tiene 182 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 14% por encima. Por m² construido cuesta $147,668, 19% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($123,708). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $197,354. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 162 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, elevador, piscina, cuarto de servicio, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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