Departamento en Venta San Pedro Garza García

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 74

  m² const.

Publicación actualizada el 19 de febrero de 2026

Departamento en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 74 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $8,900,000, equivalente a $120,270 por m².

- Departamentos desde $8,900,000. - Proyecto con aproximadamente 160 departamentos de 2 y 3 recamaras. - De 74 m2, 90.7 m2 y 101 m2. - 2 cajon de estacionamiento por departamento. - Contaran con balcon. - Inicio de obra Agosto 2024 y entrega 2027. - Amenidades (Alberca, ludoteca, vitapista, gym equipado, asadores, juegos infantiles, salen de eventos, areas verdes entre muchas más). - Entrega totalmente equipado, incluyendo las 4C (closet, clima, canceles y cocina), no incluye electrodomésticos. 20% ENGANCHE A LA FIRMA $ 1,780,000.00 10% PAGO VS LICENCIA $ 890,000.00 70 % Plazo 36 meses $6,230,000.00 PAGO MENSUAL VS LICENCIA $173,055.56 74 m2 $8,900,000. ( 2 Recámaras ) 101 m2 $12,700,000.00 (3 Recámaras )

Cód. NN-GTJ518 (EB-PM8808)

Características

• Aire acondicionado
• Elevador
• Bodega

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  57% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,485,981

  Inventario en NOCNOK: 182 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  57% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,191 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $120,270 contra $123,708 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle?

El precio de publicación es $8,900,000, es decir $120,270 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está 57% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle ($20,485,981), donde NOCNOK tiene 182 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 57% por debajo. Por m² construido cuesta $120,270, en línea con la mediana de la colonia Del Valle ($123,708). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $73,492. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 74 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, elevador, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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