Departamentos en venta San Pedro Garza García

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 135

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de febrero de 2026

Departamento en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 135 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $17,496,000, equivalente a $129,600 por m².

- Departamentos desde $17.5 mdp. - Una de las avenidas principales de San Pedro Garza García - Proyecto con un total de 115 departamentos de 2 o 3 recamaras. - Desde 135 m2 aproximadamente. - 2 cajones de estacionamiento por departamento. - Algunos contaran con cuarto de servicio. - Incluyen balcon. - Inicio de obra febrero 2024 y entrega finales del 2026 - Amenidades (Lobby, Salas launge, cowork, gym equipado). - Entrega totalmente equipado, incluyendo las 4C (closet, clima, canceles y cocina), no incluye electrodomésticos. * Precios mas impuestos y gastos de escrituración * Valores en moneda nacional (MN) * Precios y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso. * Imágenes ilustrativas sujetas a cambio * Medidas aproximadas podrán tener variacion. * No incluye area de jardin en el caso del Nivel 1. Planta baja locales comerciales seis pisos para departamento residenciales. Propuesta AREA APROX m2 : 135 m2 $17,496,000.00 PRECIO PREVENTA: ENGANCHE 30 % $5,248,800.00 PLAZO A MESES 36 meses SALDO A MESES $12,247,200.00 INICIO DE OBRA 2024 ENTREGA 2026 PAGOS MENSUALES $340,200.00

Cód. NN-GTJ519 (EB-PM8692)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,485,981

  Inventario en NOCNOK: 182 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,190 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $129,600 contra $123,708 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle?

El precio de publicación es $17,496,000, es decir $129,600 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle ($20,485,981), donde NOCNOK tiene 182 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 16% por debajo. Por m² construido cuesta $129,600, 5% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($123,708). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,499,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $144,473. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 135 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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