Departamentos en Venta Zona del Valle

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 175

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Departamento en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 175 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $23,638,447, equivalente a $135,100 por m².

Este proyecto de 23 residencias se erige como un símbolo de conexión y privilegio. Ubicado en el corazón de San Pedro, este desarrollo te ubica en la zona con mayor historia y modernidad en una misma dirección. Con conectividad del municipio, ofreciendo la comodidad de amplias banquetas adoquinadas que invitan a caminar y disfrutar del entorno. * AMENIDADES: - Firepit - Terraza - Alberca - Asador - Salón de Eventos - Patio Central - Salas de Juntas - Gimnasio - Lobby - Motor Lobby - Roof Garden * EQUIPAMIENTO: Se entregan terminados con cocina, climas, clósets, pisos y canceles. * TIPOLOGÍAS: - Tipo B: 174.97 m2 3R, 3B, Cuarto de Servicio, Terraza y 2E Desde: $23,638,447 mdp - Tipo C: 206.19 m2 2R, 2.5B, Cuarto de Servicio, Terraza y 2E Desde $24,596,000 mdp * ESQUEMA DE PAGOS: 35% Enganche - 55% en 10 mensualidades- 10% a la entrega. * FECHA DE ENTREGA: Mayo 2027 **CAMBIOS EN PRECIOS SIN PREVIO AVISO.

Cód. NN-GUB414 (EB-VD5112)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $20,485,981

  Inventario en NOCNOK: 182 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,189 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $135,100 contra $123,708 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle?

El precio de publicación es $23,638,447, es decir $135,100 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($20,485,981), donde NOCNOK tiene 182 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 13% por encima. Por m² construido cuesta $135,100, 9% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($123,708). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,727,689), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $195,195. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 175 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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