Departamento en Pre-venta en Centrito Valle San Pedro Garza Garcia

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 183

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2026

Departamento en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 183 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $17,750,000, equivalente a $96,995 por m².

Departamento en pre-venta en zona Centrito Valle en San Pedro Consta de 3 recámaras c/u con baño, la principal con vestidor y las secundarias con clóset de pared Sala, comedor y cocina integrados. Cuarto de servicio y lavandería. Balcón con vista a la Sierra madre Con posibilidad de separar una de las recámaras y hacer un departamento independiente tipo loft (Lock-off) 2 lugares de estacionamiento Se entrega con pisos, puertas y sanitarios Forma de pago 35% separación 60% a 24 meses 5% Finiquito 182.62 mts C 174.90 mts interiores 7.72 mts de terraza En la planta alta contamos con un área común con asador

Cód. NN-GUY587 (MD13603)

Características

• Elevador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,547,834

  Inventario en NOCNOK: 180 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,163 departamentos

• Precio por m² construido

  22% por debajo de la mediana

  $96,995 contra $124,181 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle?

El precio de publicación es $17,750,000, es decir $96,995 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle ($20,547,834), donde NOCNOK tiene 180 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 15% por debajo. Por m² construido cuesta $96,995, 22% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle ($124,181). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,550,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $146,571. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 183 m² de construcción. Entre sus características: elevador, balcón, estacionamiento cubierto, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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