Departamentos en Pre Venta Zona Valle San Pedro

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 184

  m² const.

Publicación actualizada el 25 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 184 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $17,400,027, equivalente a $94,350 por m².

Departamentos desde 161.25 m² hasta 189.35 m², con distribuciones funcionales y luminosas. Diseño arquitectónico contemporáneo moderno, con materiales de alta calidad y acabados de lujo. Planta baja de estacionamiento techado, con acceso controlado y espacios amplios. 4 niveles residenciales + Roof top común con vistas a la ciudad, zona lounge y opción de asador. Ubicado en la zona de la Colonia del Valle, San Pedro Garza García, dentro del Centrito Valle, una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía del municipio exclusivos departamentos — solo 2 por nivel para mayor privacidad y confort. Departamentos de 3 recámaras 4 baños y medio Cocina Sala Comedor Lavandería Cto. de servicio SE ENTREGAN TOTALMENTE TERMINADOS

Cód. NN-GYD896 (EB-VA3746)

Características

• Elevador
• Cuarto de servicio
• Estacionamiento cubierto
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,485,981

  Inventario en NOCNOK: 182 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,912,500

  Inventario en NOCNOK: 1,180 departamentos

• Precio por m² construido

  24% por debajo de la mediana

  $94,350 contra $123,708 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle?

El precio de publicación es $17,400,027, es decir $94,350 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle ($20,485,981), donde NOCNOK tiene 182 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,912,500) está 17% por debajo. Por m² construido cuesta $94,350, 24% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle ($123,708). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,480,005), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $143,681. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 184 m² de construcción. Entre sus características: elevador, cuarto de servicio, estacionamiento cubierto, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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