Departamento en Venta del Valle

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 366

  m² const.

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Departamento en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 366 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $38,000,000, equivalente a $103,825 por m².

Departamento en venta de 366 m² ubicado en la zona más exclusiva de latinoamérica a 50 metros de Calzada del Valle y el centrito de la Colonia del Valle. El Departamento cuenta con una distribución pensada para quienes valoran el confort, la privacidad y el diseño de alto nivel. Las alturas de los techos son de 4.1 metros. La entrada al departamento es por elevador directo al piso, entrando a un recibidor, sala y comedor con balcón con ventanales de piso a techo que llenan de luz cada rincón. La cocina es abierta con vistas panorámicas a la Sierra Madre desde todas las areas. Todos los ventanales de las areas sociales son de piso a techo. La primer recamara cuenta con su bano vestidor, balcon y un tapanco. La segunda recámara con baño vestidor y balcon. Ambas con ventanales de piso a techo. Hay lavandería y cuarto de servicio completo, ademas de un medio baño de visitas En planta alta, hay una recámara de visitas con baño completo y vestidor. Cuenta con aire acondicionado central en todo el espacio. El elevador del edificio te lleva directo a cada departamento, y tiene escalera de emergencia y para dejar basura. El estacionamiento para el deprtamento es techado con 4 cajones. TOTAL DE METROS: 366M2 246.90 Planta baja 59.31 Segundo nivel 4 Cajones 54m 1 bodega 6m

Cód. NN-GYE055 (EB-TO8525)

Características

• Aire acondicionado
• Elevador
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  85% por encima de la mediana

  Mediana: $20,485,981

  Inventario en NOCNOK: 182 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  82% por encima de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,191 departamentos

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $103,825 contra $123,708 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle?

El precio de publicación es $38,000,000, es decir $103,825 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está 85% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($20,485,981), donde NOCNOK tiene 182 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 82% por encima. Por m² construido cuesta $103,825, 16% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle ($123,708). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $313,785. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 366 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, elevador, bodega, cuarto de servicio, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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