Departamento en Pre Venta Calzada del Valle San Pedro

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 175

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 175 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $23,638,447, equivalente a $135,100 por m².

Departamentos ubicados en el corazón de San Pedro. Con tan solo 26 amplios departamentos que van desde los 150 hasta los 220 m2 con cuarto de servicio y terraza. Son los departamentos más exclusivos y privados de San Pedro. Departamento de 174.97M2 Interior: 167.31m2 y Terraza: cubierta 7.66m2 Cuenta con Area de sala comedor, cocina, cuarto de servicio, 3 Recamaras, 3 baños completos, medio baño de visitas, terraza, 2 cajones de estacionamiento. SE ENTREGAN marzo 2027 Y LLAVE EN MANO AMENIDADES Lobby Salón de eventos Asador Gimnasio Terraza Patio central Alberca Firepit

Cód. NN-GYE716 (EB-PH3482)

Características

• Aire acondicionado
• Elevador
• Cuarto de servicio
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $20,485,981

  Inventario en NOCNOK: 182 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,189 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $135,100 contra $123,708 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle?

El precio de publicación es $23,638,447, es decir $135,100 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($20,485,981), donde NOCNOK tiene 182 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 13% por encima. Por m² construido cuesta $135,100, 9% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($123,708). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,727,689), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $195,195. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 175 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, elevador, cuarto de servicio, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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