Departamento Preventa del Valle San Pedro

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 166

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Departamento en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 166 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños. Precio: $23,645,409, equivalente a $142,442 por m².

Departamento en PREVENTA desde 166 M2 hasta 262 M2 ubicados frente a parque lineal Calzada del Valle! Son 26 departamentos en total y cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos, medio baño, sala, comedor, cocina, cuarto de servicio y terraza. Entrega llave en mano, con acabados de lujo y equipados con climas, closets, canceles y cocina y 2 cajones de estacionamiento Amenidades: fire pit, terraza, alberca, asador, salóin de eventos, patio central, sala de juntas, gimnasio, cowork lounge y roof garden. NAP6866245

Cód. NN-HAM129 (NAP6866245)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $20,485,981

  Inventario en NOCNOK: 182 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,185 departamentos

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $142,442 contra $123,708 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle?

El precio de publicación es $23,645,409, es decir $142,442 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($20,485,981), donde NOCNOK tiene 182 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 13% por encima. Por m² construido cuesta $142,442, 15% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($123,708). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,729,082), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $195,252. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 166 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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