Departamento San Pedro Preventa

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 137

  m² const.

Publicación actualizada el 19 de agosto de 2026

Departamento en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 137 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños. Precio: $19,000,000, equivalente a $138,686 por m².

Este proyecto ubicado en Av. Calzada del Valle, ofrece en Total 49 Departamentos, este proyecto ya tiene avance de obra y se entregan en Obra Blanca. Las formas de pago son: 20% Enganche Inicial 15% Diferido a 12 MSI 65% Se liquida contra entrega La separación de la unidad es de $100,000 Las Tipologías van desde los 137m2 Hasta los 201m2, Precios a partir de $19,000,000 hasta los $24,000,000 Las Amenidades que incluye son: Lobby, Sport Bar, Pabellón culinario, Salas cowork, Social Room, Gimnasio, Ludoteca con área de jardín, Alberca con carril de nado.

Cód. NN-HCI645

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,485,981

  Inventario en NOCNOK: 182 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,190 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $138,686 contra $123,708 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle?

El precio de publicación es $19,000,000, es decir $138,686 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle ($20,485,981), donde NOCNOK tiene 182 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 9% por debajo. Por m² construido cuesta $138,686, 12% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($123,708). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $156,893. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 137 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, elevador, piscina, bodega, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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