Departamento en venta en Centrito Valle en San Pedro Garza García

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 167

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de agosto de 2026

Departamento en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 167 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $12,800,000, equivalente a $76,808 por m².

Departamento en obra gris ubicado en el corazón de Centrito Valle, ideal para diseñar y personalizar completamente de acuerdo con el estilo y necesidades del comprador. Cuenta con 166.65 m², amplios espacios y ventanales que ofrecen excelente iluminación natural y vistas privilegiadas hacia la Sierra Madre. La distribución contempla 2 recámaras, 2 baños completos, medio baño y 2 cajones de estacionamiento. Al entregarse en obra gris, ofrece la oportunidad de desarrollar un proyecto interior totalmente a medida. Ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de San Pedro, rodeado de restaurantes, comercios, servicios y con acceso inmediato a las principales avenidas de Valle. Precio de venta: $12,800,000 MXN. Una excelente opción tanto para vivir como para invertir en Centrito Valle.

Cód. NN-HDI248

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,485,981

  Inventario en NOCNOK: 182 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  39% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,189 departamentos

• Precio por m² construido

  38% por debajo de la mediana

  $76,808 contra $123,708 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle?

El precio de publicación es $12,800,000, es decir $76,808 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está 38% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle ($20,485,981), donde NOCNOK tiene 182 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 39% por debajo. Por m² construido cuesta $76,808, 38% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle ($123,708). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $105,696. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 167 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, estacionamiento cubierto, acceso a discapacitados.

¿Cómo agendo una visita?

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