Departamento En Preventa, CATALINA, San Pedro Garza García, Nuevo León

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 95

  m² const.

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 95 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $12,900,000, equivalente a $135,789 por m².

CATALINA es un exclusivo desarrollo de departamentos con ubicación inigualable en San Pedro Garza García. Diseñado por reconocido arquitecto; este proyecto destaca por su alta calidad en construcción y acabados de lujo, ya que todas las unidades cuentan con ventanales de piso a techo con espectaculares vistas a la ciudad y a las montañas, los departamentos se entregan totalmente terminados llave en mano en verano del 2028. Entre sus amenidades exclusivas se encuentran: terrazas con asadores, salas lounge interior y exterior, alberca, gimnasio, ludoteca, dogpark, salón de eventos, cowork y business center, ideales para una vida cómoda, funcional y con estilo. Precio desde: $12,900,000 - $18,900,000 MXN Metros: 95 y 145 metros Amenidades: terrazas con asadores, salas lounge interior y exterior, alberca, gimnasio, ludoteca, dogpark, salón de eventos, cowork y business center. Forma de pago: 30% al separar, 70% contra entrega. BG Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes Propiedad de Gerencia RED.

Cód. NN-HEI340 (EB-UK6075)

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,485,981

  Inventario en NOCNOK: 182 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,912,500

  Inventario en NOCNOK: 1,180 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $135,789 contra $123,708 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle?

El precio de publicación es $12,900,000, es decir $135,789 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está 37% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle ($20,485,981), donde NOCNOK tiene 182 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,912,500) está 38% por debajo. Por m² construido cuesta $135,789, 10% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($123,708). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $106,522. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 95 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio, ludoteca, salón de fiestas, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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