Centrito Valle

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 205

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 205 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $11,990,000, equivalente a $58,488 por m².

Departamento de gran espacio ubicado en el corazón del Centrito Valle. Su área es de 205 m2 más 15 m2 de estacionamiento. Cuenta con 3 recámaras, 4ta recámara o family room, área de sala, área de comedor, cocina con antecomedor y alacena, patio, cuarto de servicio, lavandería y 1 cajón de estacionamiento. Se integra de 2 baños completos, uno en la recámara principal, otro compartido y un tercero en el cuarto de servicio. Está equipado con puerta de alta seguridad con chapa digital, 6 minisplits casi nuevos frío-calor Mirage así como persianas tipo shutter y un amplio walk-in closet en la recámara principal. Al departamento le corresponde un proindiviso del 7.81% del condominio. No tiene cuota de mantenimiento.

Cód. NN-HFP077 (123125)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,485,981

  Inventario en NOCNOK: 182 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  43% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,185 departamentos

• Precio por m² construido

  53% por debajo de la mediana

  $58,488 contra $123,708 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle?

El precio de publicación es $11,990,000, es decir $58,488 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está 41% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle ($20,485,981), donde NOCNOK tiene 182 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 43% por debajo. Por m² construido cuesta $58,488, 53% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle ($123,708). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,398,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $99,008. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 205 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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