Preventa de exclusivos departamentos en Colonia Del Valle

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 201

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 29 de octubre de 2026

Departamento en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 201 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $27,265,565, equivalente a $135,650 por m².

Proyecto multifamiliar en Torre de 5 niveles con 49 departamentos , ubicado en una de las avenidas más exclusivas de San Pedro Garza García y frente a un amplio sendero para disfrutar en familia. Cuenta con 3 tipologías de departamentos. Este modelo cuenta con: Elevador con acceso directo al departamento. Área de sala comedor cocina, integradas, y con un balcón con vista panorámica . Recámara principal con baño vestidor, y balcón privado. 2 recámaras secundarias cada una con baño completo. Medio baño de visitas. Cuarto de servicio y lavandería Amenidades: 2 salones privados d Suso múltiple, pabellón gastronómico, gimnasio, ludoteca con patio de juegos, 2 salas de coworking , alberca, cuarto de servicio para chofer. Se entregan en obra blanca. Fecha aproximada de entrega en Verano 2027 *Precios y disponibilidad sujetos a cambios, favor preguntar por disponibilidad*

Cód. NN-HFT184 (DV-YFD-CalzadadelValle)

Características

• Elevador
• Piscina
• Planta eléctrica
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $20,485,981

  Inventario en NOCNOK: 182 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,191 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $135,650 contra $123,708 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle?

El precio de publicación es $27,265,565, es decir $135,650 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está 33% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($20,485,981), donde NOCNOK tiene 182 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 30% por encima. Por m² construido cuesta $135,650, 10% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($123,708). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,453,113), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $225,146. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 201 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, planta eléctrica, sistema de seguridad, cuarto de servicio, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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