Tres Vientos Valle

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 709

  m² const.

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 30 de octubre de 2026

Departamento en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 709 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $60,000,000, equivalente a $84,626 por m².

Tres Vientos Exclusiva residencia de lujo con espectaculares vistas panorámica, el desarrollo consta de solamente 50 departamentos en tres torres, una rersidencia por piso de 706 m2, pudiendo ser estos de 3 o 4 recámaras. Tienen una altura de 3.60m, 5 climas, 2 elevadores amplios por torre que abren directo en tú residencia, 2 escaleras de emergencia, canceleria Solarban 70 Duo-vent, 4 cajones de estacionamiento y una bodega (de 32m2 a 35m2). Desarrollado por el estudio de arquitectos CallisonRTKL y con un diseño de interiores del despacho de Ernesto Vela Arquitectos (Se entrega Obra gris sin muros) Amenidades Externas -Alberca -Área de yoga -Área de lectura -Restaurante Bistro Amenidades Internas -Lobby -Sala de juntas -Salón de eventos -Suite de visitas -Salon de yoga -Gym

Cód. NN-HHV770 (104585)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  193% por encima de la mediana

  Mediana: $20,485,981

  Inventario en NOCNOK: 182 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  187% por encima de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,190 departamentos

• Precio por m² construido

  32% por debajo de la mediana

  $84,626 contra $123,708 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Valle?

El precio de publicación es $60,000,000, es decir $84,626 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está 193% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($20,485,981), donde NOCNOK tiene 182 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 187% por encima. Por m² construido cuesta $84,626, 32% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle ($123,708). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($12,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $495,450. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 709 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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